Point1了解设计师

　　办公室创意装饰需知01服务项目:办公室创意装饰设计师不但要出设计图,还要帮房主监工、发包工程、排定工程及工时,连同材质的挑选、解决工程大小事等。完工后,他还要负责验收及保修,保修期通常为一年,内容依合同而定

　　办公室创意装饰需知02>提案流程

　　第一步:沟通,彼此评估。

　　第二步:设计师提案

　　第三步:反复修改3~6次

　　第四步:签设计合同

　　设计师的工作步骤

　　办公室创意装饰步骤

　　办公室创意装饰工作内容

　　1现场劫察及测量房屋

　　2平面规划及预算评估

　　3签设计合同

　　4确认工程内容及细节

　　5确认预算,包括数量、材料、工法

　　6签工程合同

　　7确定各项工程日期

　　8工程中监工

　　9完工验收

　　10维修及保修

　　Point2额外请教设计师长知识

　　办公室创意装饰需知01>了解建材:这样更能掌握设计的重点,以及预算。设计师会拿出建材样本来让房主选择,若是能对建材先有了解,便能当场与设计师讨论,掌控设计的走向

　　办公室创意装饰需知02家具搭配:若是把家具的搭配全部委由设计师处理,有些设计师还会加收费用。但自行搜集资料、选购家具,设计师会乐于提供尺寸、风格等建议。双方若互动良好,设计师会陪同前往挑选。

　　Point3如何与设计师互动

　　办公室创意装饰项目01>共同测量:测量时,房主应该陪同解说房况。例如房子是否漏水、电压的配置状况、是否曾经重新配过管线、排水管路的走向、燃气管路、房屋受潮情形…老房的问题多多,更应该详细解说。这样设计师才能将这些都列入规划的范围,对于制定预算也有帮助

　　项目02预算讨论:要清楚告知设计师预算的上限。小户型没有格局问题及严重的壁癌,预算低于5万元也会有设计师愿意接手。若是30年以上的老房,5万元恐怕很难找到设计师。

　　项目03>提供详细需求:测量后应将需求告知设计师。例如收纳、家具、家电、建材、预算等,越详细而完整地告知,设计师越能掌握房况、图面设计会越精确。甚至可以将需求列成一张清单,请双方签名保存。

　　[装修疑惑]

　　问:找设计师一定要精打细算,免收设计费是最划算的!

　　答:羊毛出在羊身上,先用便宜的价格吸引业主上钩,签约后就用劣质的材料搪塞,吃亏的还是自己。签约前除了考虑价格,还需要评估其他问题,才能找到真的适合自己的设计师。

　　问:看不懂设计师的平面图,他绘制的3D图要另收费用,这合理吗?

　　答:除非合同上注明3D图免费,不然都得另加费用。在提供3D图之前先询问清楚,免得造成误会。

　　名词小百科：

　　压梁:因建筑结构的关系,卧室常会出现横梁的问题,梁经过床位都不是很好,其中最忌讳的就是床头上有横梁压顶。躺在床上就看见粗大的梁,会有被压迫到的感觉,容易影响睡眠品质。

　　格局:建筑物在整体空间上的形式,例如“室两厅”格局,指的就是客厅、餐厅加上三间卧室。

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